新生の不動産管理 オーナー様は家賃を受け取るだけ!新生の安心不動産管理
不動産のご購入・資産運用・管理は全て当社におまかせ下さい
賃貸管理業務の流れ(入居者募集から退去後) 入居者募集から退去まで全ておまかせ下さい
STEP1 不動産管理のご相談・ご契約
・オーナー様の大切な不動産の管理に関するご要望をじっくりお聞きし、
最適な管理プランをご提案いたします。
・収益物件をご購入を思案中、初めての不動産のご購入で色々とお悩みの中、諸事情により
新しく不動産管理先をお考えのオーナー様のご相談も専門スタッフが伺っております。
・また、土地・建物の資産活用も当社にお任せください!!
STEP2 入居者募集
・幅広い不動産ネットワークと豊富な広告活動で入居促進致します。
・ホームページや情報誌、募集広告看板など、多彩な広告活動により安定した入居率をお約束!
STEP3 入居者決定
・法規に基づいた適正な賃貸借契約。
・オーナー様が前面に出る事の無い安心の不動産のプロである当社との代理契約。
STEP4 集金・送金業務
・オーナー様は決まった日に家賃を受け取るだけ!
当社がオーナー様に代わって代理集金を行い、約定日にオーナー様にご送金を行います。
・こういったご時世だからもちろん、滞納者対策も万全!
STEP5 大切な不動産の維持管理
・定期的な巡回業務によりオーナー様・入居者様の不安を全て取り除きます。
・入居者様の暮らしと資産価値を守るため、定期的な巡回業務により
建物設備の清掃・メンテナンス・点検を行います。
STEP6 退去後も当社にお任せ下さい
・退去通知を受けた日から迅速に、入居者募集を行います。
・退去精算は次の入居者を視野に、適正・迅速な補修工事を行います。
難しい敷金精算も専門アドバイザーが適切にアドバイスいたします。